Episodio #18 | II Temporada
2024 en el Mercado Inmobiliario: Tendencias, Desafíos y Lo que Viene en 2025
En este video te damos un resumen de las principales tendencias y cambios del año: desde la evolución de las tasas de interés hasta las nuevas oportunidades para inversionistas. Además, te contamos lo que puedes esperar para el próximo año y cómo prepararte para aprovechar al máximo el mercado. ¡No te lo pierdas! Descubre las claves para tener éxito en el sector inmobiliario en 2025.
Episodio #17 | II Temporada
¿Cómo Calificar con tus Ingresos?
En este episodio, exploramos qué son el “front ratio” y el “back ratio” en el contexto de los préstamos y cómo influyen en tu capacidad de calificar para diferentes programas de financiamiento. Te explicamos cómo calcularlos y qué porcentaje de tus ingresos puedes destinar a los pagos de tus deudas para obtener la aprobación de una hipoteca o crédito. Además, analizamos qué programas de préstamos puedes calificar si tus ingresos son, por ejemplo, de 5000 dólares mensuales. Si estás buscando comprar una casa o acceder a otros tipos de crédito, ¡este episodio es para ti!
Episodio #16 | II Temporada
Cómo sobrevivir los holidays sin afectar tus finanzas
En este capítulo, compartimos consejos prácticos para gestionar tus gastos durante las fiestas sin que afecten tu crédito ni tus ahorros. Te hablamos de cómo los gastos pequeños y repetitivos pueden acumularse y cómo evitarlos, además de por qué no deberías caer en la tentación de abrir tarjetas de crédito solo por los descuentos. ¡Sigue estos tips y disfruta de una temporada festiva sin preocupaciones financieras con Lo que Callamos los Loan Officers
Episodio #15 | II Temporada
Inversiones en Real Estate ¿Cómo puedes volverte inversionista sin verificación de empleo?
En este episodio te contamos cómo puedes aprovechar el equity de tu casa para generar mas ganancias. Conversamos sobre los requisitos para acceder a un préstamo DSCR, qué significan estas siglas y por qué este préstamo es clave para los inversionistas hoy en dia! Y si obtener tu licencia de real estate es algo que te llama la atención, también compartimos consejos muy útiles para quienes desean dar sus primeros pasos en el rubro del real estate.
Episodio #14 | II Temporada
Me Conviene Refinanciar?
En este episodio, exploramos qué es el refinanciamiento, cómo funciona y quiénes pueden beneficiarse de él, especialmente en el contexto de las tasas de interés actuales. Si estás considerando esta opción para tus préstamos o hipotecas, no te pierdas este análisis completo sobre si es el momento adecuado para tomar la decisión de refinanciar. ¡Escucha y toma decisiones financieras más informadas!
Episodio #13 | II Temporada
¿Es buen momento para comprar una casa? Analizamos la evolución del mercado de préstamos en US
En este episodio, comentamos sobre la situación actual del mercado de préstamos en Estados Unidos. Te contamos cómo, a través de años de cambios y mejoras, se han abierto nuevas oportunidades para la compra de viviendas. Hablamos de la evolución de las ayudas para compradores y de las opciones de calificación para obtener crédito, incluso en tiempos de incertidumbre. Si estás considerando comprar tu casa, descubre con nosotros si este es el momento ideal para dar el paso. ¡No te lo pierdas!
Episodio #12 | II Temporada
¿Vale la Pena Invertir en Miami? La Verdad sobre el Mercado Inmobiliario de Florida
En este episodio exploramos una de las preguntas más comunes: ¿Realmente vale la pena invertir en Miami? Analizamos el atractivo de este destino para inversionistas, desde su clima soleado y estilo de vida relajado hasta las diferencias de precios en los suburbios. Además, descubrimos de dónde vienen los inversionistas que eligen Miami como su lugar de retiro o inversión. ¡Sigue escuchando para entender por qué Miami sigue siendo uno de los destinos más buscados para comprar propiedad!
Episodio #11 | II Temporada
Las diferencias entre Loan Officers vs. Realtors
En este episodio, exploramos las diferencias entre un loan officer y un realtor, analizando los pros y contras de ser un loan officer. Hablaremos de la importancia de contar con un loan officer en tu equipo, la variedad de programas disponibles para préstamos , y estrategias para aumentar tus ingresos. Además, discutiremos cómo una buena precalificación y el apoyo legal de un realtor pueden hacer la diferencia en tu proceso de compra. ¡No te lo pierdas!
Episodio #10 | II Temporada
Cuáles son los factores más importantes para comprar una casa
Únete a nuestra conversación en Lo que Callamos los Loan Officers y entérate de los pasos esenciales para iniciar el proceso de compra de una casa. Hablaremos sobre los cuatro factores clave para la preaprobación: estatus migratorio, puntaje de crédito, ahorros e ingresos. También discutiremos la importancia del depósito, la home inspección, los gastos de cierre y la valoración de la propiedad. Únete a nosotros para entender mejor cada uno de estos pasos y asegurarte de estar preparado en tu proceso de compra.
Episodio #9 | II Temporada
Porque es Necesario Crear Confianza y comunicación con tu Agente y Loan Officer
En este episodio con Miguel Calvo hablamos sobre la evolución del mercado inmobiliario y las preguntas clave que debes hacer para asegurar una experiencia positiva. También discutimos el miedo a perder el depósito y cómo mantener una comunicación efectiva. Únete a nosotros y aprende a elegir a los profesionales que compartan tus valores y te guíen en este importante proceso. ¡No te lo pierdas!
Episodio #8 | II Temporada
La Verdad Detrás Del Proceso del Underwriting
En el episodio de hoy, te contamos todo lo que necesitas saber sobre el papel del underwriter en la aprobación de préstamos hipotecarios. Te explicamos qué evalúan, cómo aumentar tus posibilidades de éxito y qué evitar durante el proceso. ¡No te lo pierdas!
Episodio #7 | II Temporada
Como Comprar Tu Casa Cuando No Declaras Mucho Ingreso
Vanesa Kliksberg, reconocida experta en comunicación y género con un máster en negocios digitales, ha dedicado su carrera a empoderar a las mujeres para que lideren con éxito en el mundo de los negocios. Fundadora de “Emprender Mujer” y embajadora de Women Entrepreneurship Day Organization, Vanesa nos compartirá su visión sobre cómo lograr la autonomía financiera a través del emprendimiento. Hablaremos sobre sus experiencias, su charla TEDx, y cómo podemos impulsar el liderazgo femenino. ¡Acompáñanos en esta conversación inspiradora!
Episodio #6 | II Temporada
Como Comprar Tu Casa Cuando No Declaras Mucho Ingreso
En el episodio de hoy, estamos conversando sobre los programas de bank statements, una excelente alternativa para quienes buscan comprar una casa, ¡incluso si tienes un Tax ID! Si eres un profesional independiente que lucha por calificar para una hipoteca debido a la falta de documentación tradicional de ingresos, en USA Loans tenemos la solución perfecta para ti. ¡Acompáñanos en este nuevo episodio para descubrir cómo puedes hacer realidad tu sueño de tener tu propia casa!
Episodio #5 | II Temporada
Con Nuestra Invitada, Diana Carrasco
En este episodio especial, conversamos con Diana Carrasco, una profesional con más de 15 años de experiencia en marketing y ventas en la región del DMV. Diana nos comparte su experiencia única en el mundo del Real Estate, su enfoque innovador en marketing y ventas, y cómo ha logrado posicionarse como una de las mejores en la industria. Hablamos sobre construir riqueza generacional e ingresos pasivos con Bienes Raices, cómo su pasión por el servicio tambien le ha ayudado a llevarla al éxito, entre muchas otras cosas.
Episodio #4 | II Temporada
Con Nuestro Invitado, Fernando Luis
En este episodio, hablamos con Fernando Luis Guedes Jr, propietario de una exitosa empresa de construcción: ‘ACE Construction’. En esta ocasión, nos comparte su viaje desde los inicios hasta convertirse en empresario, revelando los retos y aprendizajes más importantes en la industria de la construcción. También nos cuenta cómo ha trabajado de la mano con otras personas para llevar a cabo sus proyectos. ¡No te lo pierdas!
Episodio #3 | II Temporada
Como te beneficia Invertir en Real Estate-Desde la Perspectiva de un Contador Experto
Emil Bravo nos comparte su inspiradora historia de cómo emigró a los Estados Unidos y logró superar enormes obstáculos hasta establecer su exitosa firma contable. Hoy, Emil ha ayudado a innumerables personas a mejorar su salud financiera. En este episodio, nos explica cómo la inversión en Real Estate puede ser una poderosa herramienta para generar riqueza, detallando los beneficios clave desde una perspectiva contable y revelando estrategias que pueden transformar tu futuro financiero.
Episodio #2 | II Temporada
Que Considerar Al Invertir en Real Estate - Con el Experto Ray Rivera
En esta ocasión estamos con Ray Rivera, quién empezó su carrera a sus 24 años y se encuentra ahora dirigiendo ”Rivera Group” y ayudando a inversionistas con proyectos de reventa, nuevos desarrollos entre otras cosas.
Así que si eres inversionista o deseas iniciar en este excelente mundo de las inversiones inmobiliarias no te puedes perder este episodio. ¡Disfrútalo y Comparte con quien lo necesite! 🎙️🏠
Episodio #1 | II Temporada
No Dejes Que Tus Miedos Te Detengan
¡Bienvenidos a nuestro primer episodio de la II Temporada de LQCLO!
Hoy te presentamos una inspiradora historia de éxito. Claudia nos comparte los numerosos obstáculos que tuvo que superar para llegar a donde está hoy. Su experiencia demuestra que cada esfuerzo, ya sea pequeño o grande, tiene su recompensa. Te invitamos a escuchar su historia y a compartirla con tus amigos, familiares y conocidos. Especialmente, compártelo con aquellas personas que necesitan una palabra de motivación e inspiración para seguir adelante en este momento.
Episodio #16
Final de Temporada I
Episodio #15
Técnicas y Estrategias para Ganar una Oferta de Casa en un Mercado Competitivo
¡Te invitamos a escucharlo! Comentanos si tienes alguna pregunta o te gustaría que tocaramos algún tema en específico.
Episodio #14
La Importancia de un Realtor y su Rol En el Título de la Propiedad
Episodio #13
Program de TAX ID
Episodio #12
El proceso de búsqueda de casa
Episodio #11
Los elementos en la oferta en la compra de una casa.
Episodio #10
Comprar vs Rentar
Episodio #9
Preguntas mas frecuentes que recibimos de nuestros clientes.
Episodio #8
Los 4 factores principales a la hora de comprar una casa.
Episodio #7
La importancia de los Seguros de Hogar.
En este episodio exploraremos a fondo por qué contar con un seguro de hogar es esencial para proteger tu patrimonio y tranquilidad. Descubrirás cómo los seguros de hogar no solo resguardan tu propiedad ante desastres naturales y accidentes, sino que también ofrecen cobertura para tus pertenencias y responsabilidad civil. Exploraremos diferentes tipos de pólizas y qué aspectos debes considerar al elegir la más adecuada para tus necesidades específicas.
Episodio #6 - Edición Especial
Lo que Callamos los Loan Officers, desde el Arlington Drafthouse!
Episodio #5
La importancia de tu puntaje de crédito al momento de comprar una casa
Descubrirás por qué tu puntaje de crédito es considerado un factor crucial por los prestamistas al determinar tu elegibilidad para un préstamo hipotecario. A través de expertos invitados y ejemplos reales, te explicaremos cómo un buen puntaje de crédito puede abrirte las puertas a mejores tasas de interés y condiciones más favorables para tu préstamo.
Episodio #4
La importancia de una compañía de títulos a la hora de comprar una casa
Episodio #3
El impacto que tu estatus migratorio tiene al comprar una casa.
Episodio #2
¿Te ha pasado a ti?
En nuestra labor como Loan Officers, vivimos situaciones que a menudo guardamos en silencio, ya sea porque nos hacen sentir incómodos o porque nos hacen quedar mal. ¡Pero en nuestro segundo episodio de “Lo que callamos los Loan Officers” hablaremos de todo lo que nos ha pasado y que seguramente también te ha pasado a ti! ¿Te has atrasado en un préstamo? ¿Cómo se podría haber evitado? Descubre esto y mucho más en nuestro Facebook Live el próximo jueves 13 de Abril. ¡No te lo pierdas!
Episodio #1
Aprende a superar los obstáculos al comprar tu casa
¡Aprende a superar los obstáculos al comprar tu casa! En nuestro primer episodio de “Lo que Callamos los Loan Officers”, te enseñaremos los obstáculos más comunes que enfrentan los compradores de vivienda y que debes hacer para superarlos.
